永春站屬成熟商圈，房價具抗跌性。

【MyGoNews廖賢龍/台北報導】捷運板南線永春站住宅產品多元性，價格又低於市府捷運站以西的北市菁華圈行情，所以對外來區域購屋客而言，是可以選擇購屋區域，該站的成熟商圈也讓區域房價有抗跌性。

中信房屋忠孝加盟店副理陳學儀表示，永春站房地產市場因為生活機能齊全，又有捷運板南線及靠近松山火車站，再加上信義計劃區的博愛學區，所以不失為一理想住宅區域，區域內的房價具有抗跌性，該區域主力的標準公寓約28~35坪，總價在1500萬左右，對於外區域的換屋族具吸引力。

以忠孝東路五段及松山路為界，忠孝東路五段以北知名捷運共構住宅「EAT」挑高4米5，單價目前已站穩80萬元，但前後棟會有2~3萬元差價；其後方區域的富台國宅單價約在45~48萬元，富台國宅的優勢是具有車位，永吉路的七樓華廈有50萬元一坪行情，如果是虎林街82巷以後的房屋因為已離捷運較遠且無學區題材，單價會略低2~3萬元。

忠孝東路五段以南，海華社區的七樓華廈單價約67萬元，太子東宮則在50萬元的行情，國泰建設興建的公寓約45~50萬元，也有因具都更題材喊到80萬一坪的說法。這區域因為有信義計劃區博愛學區的題材，所以，「新川普」及「信義香榭」的套房單價可達68萬元。

忠孝加盟店副理陳學儀：永春站生活機能、交通便利性及學區條件齊全。

如果是松山路以西的區域，忠孝東路五段以北行情跟松山路以東區域差不多，忠孝東路以南的區域，辦公大樓行情的單價約55萬元，坪數不太，從10~50坪都有。大樓以「國際名紳」及「凱廈」為指標，單價依樓層及裝璜而有所差異，單價可達70~80萬元。華廈在該區域屬稀少產品，三房規劃的單價約60萬元。忠孝東路五段的店面行情可從220~250萬元一坪，租金行情單價約一坪4000~5000元。

                                              永春站房地產市場行情

資料來源：中信房屋